“住房城乡建设工作处于经济社会发展第一线，我们必须把改革放在更加突出的位置，深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，聚焦‘人民城市人民建、人民城市为人民’的要求，系统推进‘好房子、好小区、好城区、好环境、好生活、好队伍’‘六好’行动，以钉钉子精神把改革各项任务落到实处，努力提升城市功能品质活力，打造宜居韧性智慧城市，为加快建设现代化幸福铜陵贡献更多住建力量。”市住建局党组书记、局长黄捍东日前接受记者采访时说道。
抓产业发展，以“改革”赋动能、添活力。黄捍东表示，市住建局将以建筑业工业化、数字化、绿色化、智能化转型为导向，综合运用政策激励、项目带动、市场培育、科技引领、金融支持等手段，加大智能建造在工程建设各环节的应用，以建造方式变革为“好房子”提供技术支撑；做大做强做优建筑业企业，努力实现特级资质“零”的突破，推动建筑业高质量发展。聚焦构建房地产发展新模式，以满足刚性和改善性住房需求为重点，按照政府保基本、市场满足多样化需求的原则，加快构建租购并举的住房制度，因地制宜实施好规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”；统筹落实保交房“1+N+X”一揽子方案和调整优化房地产的17条政策措施，引导房地产企业转变运营方式，建立完善市场调控和监管机制，实现房地产市场平稳、健康、高质量发展。
抓城市更新，以“改革”强功能、优品质。市住建局将以提升城市功能品质为目标，聚焦优化人居环境，巩固拓展国家级城市更新试点成效，统筹推进横港化工园区老厂房保护利用、机厂和金山新村片区改造更新、狮子山等4个独立工矿区提升改造，重点推进居民避险搬迁、基础设施和公共服务设施建设、生态修复与环境整治等工作。聚焦优化生态环境，积极推动城市生态环境和绿化景观有机结合，加快黑砂河、西湖等城市水体综合治理，实现城市水体长治久清。聚焦提升历史人文底蕴，做好大通古镇、传统村落、历史建筑和老工业遗址的保护传承、创意开发和创新利用，延续城市历史文脉。聚焦提升城市韧性，结合大规模设备更新和“两重”项目建设，谋划幸福渠流域排水管网更新改造、主城区排涝泵站更新改造、城市老旧供水设施设备更新改造等一批重点工程项目，加强地下综合管廊建设，建好用好城市生命线安全工程，让城市更智慧、更韧性、更安全。
抓服务保障，以“改革”提效能、暖民心。市住建局将从市民天天有感的“关键小事”入手，统筹抓好老旧小区改造、城市内涝治理、停车充电、城市公园、用水用气、加装电梯等民生实事，让群众生活更舒心。积极推行隐蔽工程“举牌验收”、建筑工程消防“审验分离”、业主开放日等活动，从源头上减少新建住宅质量隐患；从存量房屋规模大、建成时间长等实际出发，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度，形成房屋安全长效机制，让群众生活更安心。深化工程建设项目审批制度改革，推广“水电气网联合报装”一件事、低风险项目审批、开发园区“并联式”联合预审和联合竣工验收模式，探索更多原创性、差异化改革举措，努力优化为企服务环境。树立经营城市理念，重点盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的基础设施类资产，合理搭配经营性项目、准经营性项目及公益性项目，综合运用不动产投资信托基金（REITs）等金融工具拓宽社会资本参与渠道，增强城市对资源要素的集聚力、配置力，形成内生增长动力。
（铜陵日报记者 姜蕊）
