铜陵新闻网讯 “你看这里视野多开阔，每天还能看到高铁。”日前，铜官区西湖镇石山村村民王朝亮站在润泽花园小区的自家阳台上眺望远方，铜陵站驶出的高铁列车与周围的风景尽收眼底，脸上不禁泛起了笑容，“原来农村的房子住了20多年，经过棚户区改造，家里六口人分了三套房子，即使孩子们长大也够住了。”
在同一个小区，横塘村村民章贤旺也有同样感受。去年下半年拿到新房后，他就火速装修，今年初搬进了新家。“我们老两口住一套，儿子一家住一套，楼上楼下相互照应也方便，这五年时间没有白等。”老人感慨道。
住房问题是重大民生问题。2021年7月以来，铜官区根据省、市“难安置”专项治理三年工作计划部署，以破解群众急难愁盼问题为出发点，聚焦全区超期未安置项目，攻坚克难、开拓创新，推动一个个遗存多年的“硬骨头”成功化解，圆满完成省市下达的任务。
“作为主城区，我们的征收和棚改任务一直在全市最多，过去由于项目数量多，造成了一些历史遗留问题。”铜官区征收服务中心副主任胡红亮告诉记者，该区共需化解超期未安置项目30个，涉及4851户，需安置房6790套，在全市占比达61%。
为有效化解一批“难安置”问题，2021年以来，该区坚持将心比心听诉求，常态化开展“群众接待日”活动，区党政负责人每月下访接访，“面对面”倾听群众关于房屋征收、回迁安置等方面诉求，现场商研处理意见，把矛盾问题化解在苗头、化解在基层，让党委政府“干的事”精准对接群众“盼的事”。
同时，该区建立领导“包保责任制”、工作专班“包干责任制”，健全“主要领导+分管领导+主管部门+属地”分级调度机制，统筹重点项目征收攻坚和超期未安置化解行动。建立专班化运作，实行“区领导带班驻点+攻坚专班推进”，指挥部下设征收推进组、信访维稳组、政策法规组、综合保障组4个工作组，协同开展政策宣传、房产登记、住户动迁、协议审核、资料核查等工作，对项目实行清单化、闭环式管理；完善“政府组织、镇办社区实施、各方配合、居民参与”的土地房屋征收管理体制，细化任务时限、定人定岗定责、明确考核奖惩、强化绩效管理，保障征收安置工作规范化、程序化。
“我从小在柴塘村长大，住过平房，之后盖了小楼房，老了回迁还想住在这一带，我的这些心声提出来之后，政府就考虑到了。”74岁的陈先青老人告诉记者，如今，他和其他250户村民一起住进了政府在龙山湖苑小区团购的商品房，一套将近125平方米的大房子让老人感受到了晚年生活的幸福。
据悉，在推进超期未安置问题化解中，为了推动居民早日安居，针对一些安置房源不够、房型不匹配等特殊情况，该区还在传统的货币化安置、房票安置、产权调换等方式基础上，不断拓展安置渠道，探索提供闲置房源进行安置，实现了居民回迁安置、消化存量住房、节省工作经费的三方共赢。其中，针对磷铵新村及周边区域土地房屋征收项目，该区从市、区两级长期闲置安置房源中选择921套定向用于该项目房票方式安置，经第三方评估按市场价给予15%-25%优惠，满足被征收居民不同安置需求。最终，150余户居民选择定向安置房源安置，极大缓解征收资金筹集压力，并有效盘活闲置资产，节约回迁安置过渡成本超5000万元。
经过几年的攻坚，该区先后推动实现鱼头地块、昆仑地块等一批十余年“硬骨头”圆满收尾，中南大市场等36个重点地块净地交付，完成征地4000余亩；润泽花园二期、育林学府、老铜矿、园林新村10栋14栋等8个项目的安置房分配顺利完成，滨江壹号院等“保交楼”项目取得实质性成果；磷铵新村及周边国有土地区域土地房屋征收工作已完成全部915户933份协议签订，实现净地交付。
胡红亮表示，今后该区将进一步提前谋划工作思路，在推进项目征收启动时同步推动安置工作，加快推进现房安置，进一步缩短回迁周期，以强有力举措稳稳托起群众安居梦。（记者 张久愿）
