铜陵市出台三年行动方案整治规范房地产市场

铜陵新闻网讯(记者 姜蕊)近日,《铜陵市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》发布(以下简称《方案》)。《方案》由市住建局、市发改委、市公安局等10部门联合制定,明确力争用3年左右时间,开展房地产领域重点整治行动,实现全市房地产市场秩序明显好转,违法违规行为得到有效遏制,市场监管制度不断健全,房地产领域矛盾纠纷显著减少。

在房地产开发与房屋买卖领域,《方案》明确将对违法违规开工建设;未按施工图设计文件开发建设;发布虚假违法房地产广告、发布虚假房源信息;捂盘惜售,囤积房源;违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价;未按房屋买卖合同约定如期交付;样板间展示内容与规划设计及合同约定不符;房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出;捆绑销售车位、储藏室等违法违规行为进行处罚。

在住房租赁领域,重点整治未提交开业报告即开展经营;网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任;违规开展住房租赁消费贷款业务;存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。

在物业服务领域,重点整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务;超出合同约定或公示收费项目标准收取费用;擅自利用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收益等违法违规行为。

下一步,市住建局将组织开展2021年度全面检查行动,对检查过程中发现的问题,下发整改通知书,限期进行整改,对整改不到位的,依法依规严肃查处,并作为典型案例予以公开。同时每年将按照检查面不低于25%的要求,尤其是对群众信访、投诉较为集中及媒体曝光的不良企业进行重点检查,争取在三年内完成全市所有正在销售、正在建设、正在提供服务的项目(企业)检查、复查,并对查实的违法违规行为,依法及时进行处理。

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